Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania z rynku pierwotnego
(cesja umowy deweloperskiej) o powierzchni 38,12 m², realizowanego w II etapie inwestycji
„Osiedle Floriana” przy ul. Józefa Poniatowskiego 4 w podwarszawskim Ożarowie Mazowieckim,
w pobliżu ścisłego centrum miasta.

Mieszkanie położone jest na 1. piętrze budynku i posiada balkon o powierzchni 4 m². W
najbliższej okolicy znajdują się: dworzec PKP, przystanki autobusowe, sklepy, szkoły oraz
przedszkola.

Cena mieszkania: 499 000 zł brutto.
Do lokalu należy obligatoryjnie dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 38
000 zł brutto.

Główne atuty nieruchomości:
• Funkcjonalny układ – mimo kompaktowego metrażu mieszkanie zostało zaprojektowane w
sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń i zapewniający komfortowe użytkowanie jako
lokal 2-pokojowy.
• Korzystny harmonogram płatności – 10% przy podpisaniu umowy, pozostałe 90% płatne po
uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (planowany termin: czerwiec 2027 r.).
• Świetna lokalizacja – 10 minut spacerem do stacji PKP Ożarów Mazowiecki (ok. 20 minut do
centrum Warszawy), 2 minuty do przystanku autobusowego, około 15 minut autobusem do
planowanej stacji metra Warszawa Karolin.

Idealne dla:
• singla
• pary
• inwestora – jako mieszkanie pod wynajem
Zapraszamy do kontaktu i uzyskania dodatkowych informacji!